深圳一老旧小区加装电梯受阻，怎么办？

最近深圳市一老小区在加装电梯时因为业主之间意见无法统一，电梯一直没装上，到底怎么回事？我们一起去看看！

锦滨苑位于深圳市福田区新洲三街103号，于1998年竣工，有三栋组成，共约116户，均为楼梯房。一位业主于1998年入住该小区一栋三单元，如今已近花甲之年，由于腿脚不便，每当上下楼梯时都感到困难。

当她关注到深圳推进老旧小区加装电梯时，便与楼栋内其他业主协商加装电梯事宜，但居住在低层的业主并不赞成。

与此同时，锦滨苑小区一栋三单元的大部分业主加装电梯的呼声强烈，在征集意见期间，有超过三分之二的业主表示同意，便向深圳市规划和自然资源局福田管理局申请建设工程规划许可证，但至今仍未通过审批。

为什么会有人反对加装电梯呢？

有对加装电梯持反对意见的业主透露，其是低层住户，家中有老人正在疗养中，担心加装电梯项目施工会影响老人康复。该名业主表示，并不同意加装电梯，如需要统一意见，则希望能获得相关经济补偿等。

深圳市福田区锦滨苑小区不少楼栋正申请加装电梯，但有个别低楼层业主因特殊原因持反对意见。“有的业主认为，加装电梯会影响低楼层采光，或者影响周边环境等原因持不同意见，目前各方也在协商和沟通当中。”

根据2018年发布的《深圳市既有住宅加装电梯管理规定》，既有住宅加装电梯的建筑设计方案经加装电梯所在单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积三分之二以上的业主、且占本单元业主总人数三分之二以上的业主同意即可申报，同时明确了可加装电梯的住宅类型，提出只有具有合法权属证明、非单一产权、已建成投入使用、未设电梯的四层以上单元式住宅方可加装电梯。

如遇小区加装电梯意见不统一的情况，根据《管理规定》，在公示期间，加装电梯的利害关系人有不同意见的，同意加装电梯的业主应当积极与提出异议的业主协商，并将协调结果书面提交规划国土行政管理部门，目前业主正在协商中。