推广老旧房子加装电梯，让居民幸福生活更上一层楼

嘉定镇街道三皇桥小区建成于上世纪七八十年代，是个典型的老小区，65岁以上老年人占比较高，“一键直达”老房幸福生活的诉求日益强烈。三皇桥社区党总支以社区网格建设为抓手，以楼组党建为突破，在居民自治过程中做好引领，聚焦“老房加梯”工作推进，推广“一楼组一阵地”的楼组党建。

从今年3月三皇桥小区第一部电梯签约至今，短短几个月，小区已完成5部电梯的加装签约。成功签约的背后离不开楼组“加梯三人自治小组”的力量。

三皇桥社区党总支运用小微网格党建工作模式，在“老房加梯”推进过程中，挖掘热心的退休党员、在职党员、社区能人，引导加梯楼组成立“加梯三人自治小组”，激发楼组党建的内生活力，做实楼组自治共治。

其中，有经验的退休党员带动在职党员参与楼组自治共治，助推民主决策监督。三皇桥小区塔城路470弄23号楼组组建由党员、第二楼组长和居民骨干组成的“加梯三人自治小组”，以楼组党建引领有效增强楼组内的凝聚力和向心力，仅用1个半月顺利促成加梯签约成功。

三皇桥小区塔城路470弄23号楼组居民老龄化较高、空置房较多，要统一所有居民的意见难度较大，前期楼道的协调工作就遇到了很多困难。

“加梯三人自治小组”成立后，上述困难被一一克服。在此期间，社区居委会积极搭建沟通平台，开展说明会、座谈会、协调会等，以现场讲解、答疑解惑、民主协商等多种方式助力加梯工作的开展。“加梯三人自治小组”及时排摸“可以加装”“不能加装”“愿意加装”的楼栋，对有意向加装电梯的楼栋，实行精准对接。

在楼里老党员的带领下，每个人各尽其能、各展其长。老党员和楼组长们对出租房的房东信息较为熟悉，负责联系和征询意见。年轻的党员建立楼组群，在群里做好与居民的沟通和解释，运用专业知识，对加梯合同进行严格把关。多管齐下，“加梯三人自治小组”发挥三人各自特长，积极听取邻里的意见建议，了解大家的真实想法，全过程参与加梯方案制定、合同签订等工作，使意向征询工作在短时间内圆满完成，促使楼里老房加梯的签约达成。

加梯签约后，“加梯三人自治小组”唤醒更多楼组自治力量。加梯资金由居民保管、加梯进度由居民监督、后期电梯运行的维保、电费支出等问题，推动加装电梯工作成为推动楼组自治共治的重要环节。三皇桥社区党总支以“建立一个、发展一个、签约一个、推广一个”为目标，将楼组党建治理紧密结合，推动组织触角与治理重心逐步从基层社区下沉到楼组一线。

“加梯三人自治小组”这项可推广可复制的特色“加梯之路”，形成了良好的内生自治活力。随着三皇桥小区的加梯签约数量逐渐增多，三皇桥社区党总支始终坚持推广老房加梯实事工程，团结凝聚更多楼组居民投身于楼组共建共治，让老旧小区居民幸福生活更上一层楼。